去银行贷款需要什么条件?银行贷款的具体流程是什么？
发布日期： 2022-07-19 14:53:59 来源： 环球商业网
去银行贷款需要什么条件?
【1】个人信用贷款
a、申请者年龄在18到65周岁之间，具有完全民事行为能力。
b、个人征信良好，在申请贷款之前无逾期记录或以还清所有欠款。
c、申请者有稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明。
d、贷款不能用于炒股，赌博等不当行为。
【2】房屋抵押贷款
a、申请者年龄在18到65周岁之间，具有完全民事行为能力。
b、房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米。
c、申请者有稳定的工作证明、收入证明并且房屋具有较强的变现能力。
d、贷款额度一般不超过房屋评估值的70%，申请到最高可贷额度不超过1500万、期限最长20年的贷款。
【3】个体户贷款
a、申请者年龄在18到65周岁之间，具有完全民事行为能力，有当地户口。
b、有本地固定的经营场所，且收入稳定，能提供合法的抵(质)押物。
c、申请者有稳定的工作证明、收入证明并且在贷款行开立存款账户。
【4】房屋按揭贷款
a、申请者年龄在18到65周岁之间，具有有效身份证及婚姻状况证明。
b、申请者有稳定的工作证明、收入证明，同时有良好的信用记录和还款意愿。
c、所购住房的商品房销售合同或意向书，具有支付所购房屋首期购房款能力。
d、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
银行贷款的具体流程
(一)向银行提出贷款申请，
(二)银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;
(三)开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;
(四)办理房地产抵押登记事宜;
(五)银行放款
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