lpr下调了为什么我的还款额没变?如何查询房贷利率有没有下调？
发布日期： 2022-09-14 10:59:43 来源： 环球商业网
lpr下调了为什么我的还款额没变?
1、用户的房贷利率是LPR固定利率：选择LPR固定利率的用户，不管LPR如何调整，在房贷期限内，用户的房贷均不会发生任何变化。这样即使LPR下降了，用户的房贷利率也不会跟着下调。LPR固定利率虽然不会减少月供，但是LPR上调时，月供金额也不会增加。
2、没有到房贷利率调整日：选择LPR浮动利率的用户，必须到房贷利率调整日，房贷利率才会跟着LPR调整。因此，LPR下降后，只能判断用户未来的房贷利率可能会下调，而下调成功每月的月供金额就会减少。同时，必须是房贷利率调整日的上一个月LPR下调了，那么房贷利率才会跟着下调。
房贷利率下调一般不需要客户主动申请，银行的系统会在规定的时间自动降低客户的贷款利率，如果客户发现自己房贷利率没有降低，可以采取以下几个办法：
1、查询LPR的数值是不是有了变动。
如果LPR的数值没有出现变化，房贷利率也不会有变动，客户可以在人民银行查询最新的LPR数值。
2、联系贷款银行咨询具体的原因。
看看银行是为什么没有降低自己的贷款利率，要求银行尽快做出调整，一般来说银行会按照合同的约定来调整客户的房贷利率。
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