公积金贷款至少有多少钱才可以贷款?住房公积金额度如何计算?
发布日期： 2022-10-08 15:01:18 来源： 东方财富周刊
公积金贷款至少有多少钱才可以贷款?
如果你买的是新房，公积金余额至少要2万;如果你买的是二手房，则要4万。
公积金账户余额是测算公积金贷款额度的标准之一，但具体能贷多少钱，需要考虑到的因素有很多。一般公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10~20倍，其中购买新房最高是20倍，购买二手房是10倍。
假如公积金贷款要贷40万，按照公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式：公积金贷款额度(40万)=借款人及参贷人公积金账户余额×倍数(10~20)，可以计算出申请40万贷款的公积金账户余额，买新房则至少要2万，买二手房要4万。
住房公积金额度如何计算?
住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×N倍。
【1】缴存账户余额是指职工个人住房公积金缴存账户余额，不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额;
【2】保底贷款额度需要满足本笔住房公积金贷款还贷能力测算的要求。
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