等额本息有必要改等额本金吗?等额本息的计算方式是什么？
发布日期： 2022-10-27 15:19:55 来源： 环球商业网
等额本息有必要改等额本金吗?
对于还款人来说，在有足够的经济条件的基础上，将贷款的还款方式从等额本息改为等额本金还是很有必要的。从利息方面来看，等额本金是有很大的优势的，同样的贷款额度、贷款利率以及贷款年限的基础上，等额本金的利息是要远远低于等额本息的。当然等额本金的还款方式下，前期的还款压力是会比较大的。
如果还款人不想承受太大的还款压力的，那么就没有必要将等额本息的还款方式改成等额本金。等额本息虽然利息要高一些，但是每个月的还款月供都是一样的，还款压力上是要小于等额本金的。
等额本息的计算方式是什么？
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
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